Website für Ferienwohnungen, Pensionen und Gästezimmer
Du beschreibst deine Unterkunft — wo sie liegt, die Zimmer, was es in der Nähe gibt — und createforme baut die Website in wenigen Minuten: die Zimmer mit Fotos und Preis pro Nacht, einen Kalender, der den Gesamtpreis berechnet, Ausflugstipps und die Anfrage zur Direktbuchung, die ohne Provision bei dir ankommt. Mit deiner Registriernummer gut sichtbar, wo deine Stadt sie verlangt.
Villa Aurora
Eine Beispiel-Website für eine Mietvilla an der Amalfiküste, Italien. Darin findest du:
- Ein Sonnenuntergang, der beim Scrollen über dem Titel versinkt
- Suiten zum Durchblättern, jede mit Größe, Details und Preis pro Nacht
- Kalender mit Mindestaufenthalt und berechnetem Gesamtpreis: 4 Nächte × 890 € = 3.560 €
- Die italienische Registriernummer neben der Buchung und unten auf der Seite
Namen, Fotos und Bewertungen im Beispiel sind erfunden. So sieht es aus (öffnet sich in einem neuen Tab).
Was die Website einer Ferienwohnung oder Pension braucht
Direktbuchung ohne Provision
Auf Buchungsportalen kostet jede Buchung 15 bis 20 %. Deine Website ersetzt Booking oder Airbnb nicht, aber dorthin schickst du Stammgäste, Leute, die dich auf Instagram finden, und alle, die dir lieber schreiben: Dort gehört die Buchung ganz dir.
Fotos machen den Preis
Wer eine Unterkunft sucht, schaut zuerst auf die Fotos, dann auf den Preis. Sie müssen groß und hell sein und alles zeigen: Zimmer, Bad, Frühstück, Aussicht, sogar den Weg dorthin.
Der Gesamtpreis vor der Anfrage
Ein Kalender, der sofort zeigt, was der Aufenthalt kostet — Nächte mal Preis, Kurtaxe extra — erspart dir Anfragen von Leuten, die es sich nicht leisten können, und hilft denen, die es können, bei der Entscheidung.
Klare Regeln
Check-in und Check-out, Mindestaufenthalt, Anzahlung und Stornierung vor der Anfrage aufgeschrieben verhindern Missverständnisse, die in einer schlechten Bewertung enden.
Die Gegend, erzählt von jemandem, der dort lebt
Tipps, was man unternehmen kann, wo man isst und wie man sich bewegt, sind der Grund, warum Gäste auf deine Website zurückkommen statt aufs Portal — und genau der Text, den Google belohnt.
Schon fertig, nichts zu installieren
Was du vor der Veröffentlichung wissen solltest
Die Registriernummer, auch auf deiner Website
Viele Städte mit Zweckentfremdungsverbot — Berlin und Hamburg zum Beispiel — verlangen für Ferienwohnungen eine Registriernummer, die in jeder Anzeige stehen muss, auch auf der eigenen Website. Mit der EU-Verordnung 2024/1028 wird die Registrierung ab Mai 2026 europaweit zum Standard. Frag bei deiner Gemeinde nach.
Kurtaxe und Übernachtungssteuer
Erhebt deine Gemeinde Kurtaxe oder eine Übernachtungssteuer, schreib sie neben den Preis: Der Gast zahlt sie, und sie erst bei der Ankunft zu entdecken, ist eine unangenehme Überraschung.
Impressum und Gästedaten
Auch als Vermieter brauchst du ein Impressum nach § 5 DDG und eine Datenschutzerklärung nach DSGVO: Wer dir über die Website schreibt, hinterlässt Name, Kontakt und Reisedaten.
Das sind allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung: Für deinen Fall zählt der Rat einer Fachperson oder deiner Kammer.
So geht’s, in drei Schritten
- Beschreibe dein Geschäft im Feld oben, schriftlich oder per Sprache, so wie du es einem Kunden erzählen würdest.
- Sieh zu, wie die Website entsteht in wenigen Minuten, und korrigiere sie mit einem Klick auf das, was du ändern willst: Texte, Fotos, Farben.
- Veröffentliche sie, wenn sie fertig ist, mit einem bezahlten Tarif: Die erste Website erstellst und siehst du kostenlos.
Fragen
Synchronisiert sich der Kalender mit Booking und Airbnb?
Nein: Der Kalender der Website dient dazu, Daten zu wählen und den Gesamtpreis zu sehen, und die Anfrage kommt bei dir an. Die Verfügbarkeit bestätigst du selbst, wie heute bei Direktanfragen.
Kann ich eine Anzahlung kassieren?
Ja, mit PayPal oder deinem Stripe-Zahlungslink: Das Geld geht direkt an dich, ohne Provision für createforme.
Kann die Website auf Englisch sein?
Ja: Bitte um eine englische (oder niederländische, dänische …) Version, und die Website fügt sie hinzu. Wenn du an Gäste aus dem Ausland vermietest, ist das fast Pflicht.
Was kostet das?
Die erste Website erstellst und siehst du kostenlos. Zum Veröffentlichen brauchst du den Tarif Starter, 22,90 € im Monat, unter einer Adresse wie deineferienwohnung.createforme.io. Deine eigene Domain ist im Tarif Agency enthalten.
Deine Website beginnt mit einem Satz
Die Anfrage oben ist schon für dich geschrieben: Ändere sie, wie du willst, und leg los. Die erste Website erstellst und siehst du kostenlos.
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